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3535 route de montabo 97300 Cayenne

Appartement T4 vue mer Cayenne

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Appartement 85.76 m² - 4 Pièces - Cayenne (97300)

  • Prix
  • 321 000
  • Ref 2146
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Description de l'offre

La résidence Atlantis se situe à la porte du centre-ville historique de Cayenne, face à l’anse de Châton. Cette résidence compte 54 logements de tailles variées et répartis sur 7 niveaux avec ascenseur. Deux escaliers extérieurs placés sur chaque pignon, ainsi que deux ascenseurs permettent de desservir les étages.Des commerces et bureaux sont au rez de chaussée. Afin de préserver la qualité originelle du site, divers espaces verts sont réalisés :gazon, plantation d’essences locales telles que manguiers, bananiers, palmiers, massifs de fleurs et arbustes.Une partie des logements de la résidence sera équipée de balcons suspendus permettant de profiter de cet agréable environnement. L’ensemble de la résidence est clos par un grillage rigide, en conformité avec le règlement urbain. L’accès est sécurisé par un portail électrique et un portillon, actionnés tous les deux par digicode. 57 places de stationnement sont prévues au sein de la résidence, 10 places en extérieur pour les commerces. Cet appartement avec vue sur mer est au 3ème étage avec ascenseur, un T4, spacieux de 85.76 m2 avec une vue imprenable, ce bien dispose d'un parking sécurisé. Sa sSurface habitable est de 85.76m2 et la Surface de la varangue de 9m2 Ce Bien actuellement loué jusqu'au 19/02/2029 avec un loyer de 1 180€ Hors Charges mensuels de 65€ supplémentaire. » Nombre de lots : 54 Copropriété : oui Procédure diligenté syndic : non Charges annuelles : 1871 euros Taxe foncière : 1875 euros Reférence mandat : 2146. Honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller Km immo au 0694 438822.

Descriptif du bien

Code postal 97300


Surface habitable (m²) 85,76 m²


Surface loi Carrez (m²) 85,76 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2018


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 321 000 €


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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