GESTION LOCATIVE
Professionnel et Particulier
NOS MISSIONS
- Rédaction des actes ( bail, cautions solidaire, état des lieux entrée et sortie )
- L'encaissement des loyers et le suivi des paiements des locataires
- Relance téléphonique et courrier en cas d'impayé ou retard
- Le quittancement des locataires
- Le solde trimestriel des comptes.
- La régularisation des charges locatives auprès de chaque locataire
- Les relations avec les locataires et autres prestataires de service.
- L'indexation des loyers.
- La récupération de la taxe des ordures ménagères sur chaque locataire.
- Dépannage et urgence sur devis ( plomberie, électricité, serrurerie, vitrerie, volet roulant…)
- Recherche de locataire en cas de renouvellement de bail ( constitution du dossier )
Professionnel : 3 derniers bilans, Kbis , avis de gestion comptable année N...
Particulier : Contrat de travail, 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d'imposition,
dernière quittance de loyer..
- L'envoi d'un état permettant l'établissement de la déclaration de revenus fonciers.
- Un interlocuteur unique à disposition dédié au propriétaire
NOS HONORAIRES
- 7 % sur les encaissements ttc des loyers...
